Cập nhật và chia sẻ thông tin – BĐS trong tầm tay

Sola The Global City là phân khu compound cao cấp được nhiều khách hàng tìm hiểu trong năm 2025.

FAQ này tổng hợp những câu hỏi người mua villa Sola quan tâm nhất khi cân nhắc sở hữu.

1. Sola The Global City là dự án gì?

Bán đảo Sola Rise là phân khu villa – dinh thự – nhà phố compound cao cấp nằm trong đại đô thị TGC.
Đây là dòng sản phẩm thấp tầng hiếm hoi ngay trung tâm mở rộng của TP. HCM.

Mở rộng:
Sola được quy hoạch như một “bán đảo sống sang” với:

• mật độ thấp
• nhiều cây xanh
• thiết kế chú trọng riêng tư
• ánh sáng tự nhiên
• thông gió xuyên suốt

Đây là dòng thấp tầng trọng điểm của Masterise, dành cho khách hàng tìm một không gian sống cân bằng và nâng tầm vị thế gia đình.

2. Sola The Global City nằm ở đâu? Di chuyển có thuận tiện không?

Sola Rise tọa lạc trên trục Liên Phường – An Phú (cũ), kết nối nhanh đến:

• Thảo Điền: 5 phút
• Thủ Thiêm: 5 phút
• Quận 1: 10–15 phút

Hạ tầng khu vực rộng, thoáng, ít điểm nghẽn, đang hoàn thiện đồng bộ.

Mở rộng:
So với trung tâm cũ – nơi các tuyến đường đã quá tải, Sola hưởng lợi từ:

• lộ giới lớn
• giao thông tách làn
• khả năng di chuyển dễ dự đoán
• Khi Metro vận hành, kết nối về trung tâm sẽ còn tối ưu hơn nữa.

3. Giá Sola The Global City bao nhiêu? Round 1 – Round 2 khác gì?

Giá Sola phổ biến 4x–6x tỷ, tùy vị trí và layout.

• Round 1: ưu tiên giá tốt, lô trung tâm.
• Round 2: bổ sung lô gần sông, view công viên, căn góc – những vị trí “đẹp – hiếm”.

Mở rộng:
Khách Round 2 thường “chọn đúng căn” hơn “chọn giá”.

Các căn gần sông, nhiều khoảng lùi, thoáng và gần tiện ích được hấp thụ rất nhanh vì:

• giá trị sử dụng cao
• phù hợp mục tiêu tích sản – truyền đời

4. Pháp lý Sola thế nào? Có sổ riêng từng căn không?

• Quy hoạch 1/500 đầy đủ
• Mua bán theo hình thức chuyển nhượng HĐMB
• Sổ hồng từng căn cấp theo tiến độ bàn giao – hoàn công

Mở rộng:
Masterise đã có phân khu bàn giao sổ hồng trong TGC, tạo nền pháp lý minh bạch và an tâm cho khách mua dòng thấp tầng – nhóm khách rất coi trọng tính ổn định và lâu dài.

5. Sola có những mẫu nhà nào? Điểm mạnh layout là gì?

Các loại hình:

• Nhà phố liên kế
• Villa song lập
• Villa đơn lập
• Dinh thự
• Boutique Shop (non–compound)

Điểm mạnh thiết kế:

• Ánh sáng tốt
• Công năng mở
• Sân vườn rộng
• Sự riêng tư tự nhiên

Mở rộng:
Thiết kế theo triết lý “connected yet private”:

• kết nối khi cần
• tách biệt khi muốn

Nhà rộng – thoáng – nhiều kính – nhiều mảng xanh, phù hợp doanh nhân và nhóm khách yêu phong cách sống wellness.

6. Tiện ích compound Sola gồm những gì? Có sử dụng hằng ngày không?

Tiện ích nội khu tiêu biểu gồm:

• công viên
• vườn thiền/yoga/taichi
• lối dạo bộ, đạp xe
• hồ bơi & xông hơi
• sân golf mini
• điểm câu cá
• vườn rau
• sân chơi trẻ em
• khu thể thao
• trường quốc tế
• kênh đào nhạc nước

Toàn bộ được bố trí theo hành vi “đi – ở – dùng mỗi ngày”.

Mở rộng:
Tiện ích tại Sola có tính thực dụng – gần – dễ dùng:

• không lãng phí
• không xa
• không mang tính “để trang trí”

Phù hợp với nếp sống gia đình Việt: vận động – thư giãn – quây quần – chăm sóc sức khỏe nhẹ nhàng.

7. 5 công viên Sola có gì đặc biệt?

5 công viên phục vụ 5 nhu cầu:

• vận động
• trẻ em
• thiền – nghỉ ngơi
• gặp gỡ
• picnic

Mở rộng:
Thay vì một công viên lớn xa nội khu, Sola phát triển chuỗi công viên:

• nhiều điểm
• gần nhà
• phủ đều toàn khu

Mô hình đang thịnh hành tại các compound quốc tế, vì giúp cư dân hình thành thói quen vận động – kết nối tự nhiên.

8. An ninh compound Sola có gì khác biệt?

• Kiểm soát ra vào
• Camera đồng bộ
• Bảo vệ 24/7
• Cộng đồng cư dân chọn lọc

Mở rộng:
Compound có tính ổn định vì không có cư dân vãng lai và không bị ảnh hưởng bởi lưu thông bên ngoài.
Đây là lý do villa thấp tầng trong compound luôn giữ giá tốt.

9. Sola khác gì so với Quận trung tâm cũ?

Sola sở hữu:

• Quy hoạch đồng bộ
• Hạ tầng rộng
• Tiện ích nội khu đầy đủ
• Cộng đồng tinh hoa

Những yếu tố trung tâm cũ không thể nâng cấp vì không còn quỹ đất.

Mở rộng:

• Trung tâm cũ: giá trị lâu đời nhưng hạ tầng quá tải.
• Ngoại vi: thoáng nhưng thiếu tiện ích – kết nối.

Sola là giao điểm của cả hai ưu điểm này.

10. Ai nên mua villa Sola? (3 nhóm khách phù hợp nhất)

Phù hợp nhất cho:

• Doanh nhân nâng cấp nhà
• Gia đình 3 thế hệ
• Người yêu thiên nhiên – wellness

Villa Sola giải quyết nhu cầu: riêng tư – tiện nghi – cân bằng – sống chất lượng.

Mở rộng:
Nhiều khách từ Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3 chuyển về Sola để tìm:

• không gian mới mẻ
• ít tiếng ồn
• tiện ích nội khu tốt cho cả trẻ nhỏ và người lớn tuổi

11. Sola phù hợp mua để ở hay đầu tư?

Cả hai.

Nhưng nổi bật nhất là giá trị: ở – tích sản – truyền đời.

• Villa compound giữ giá tốt vì:
• nguồn cung thấp tầng ít
• nhu cầu thật ổn định
• biên độ tăng giá dài hạn

Mở rộng:
Hạ tầng Liên Phường – TGC đang hoàn thiện mạnh mẽ, tạo lực đẩy dài hạn cho giá trị tài sản tại Sola.

12. Phương thức thanh toán Sola có linh hoạt không?

• Chưa linh hoạt nhiều
• Phù hợp khách có tiềm lực tài chính mạnh
• Có hỗ trợ vay tùy thời điểm mở bán

Mở rộng:
CĐT thường linh hoạt theo từng trường hợp thực tế, không cứng nhắc như bảng chính sách công bố.

13. Với ngân sách 5x tỷ, có villa Sola phù hợp không?

Có.
Đây là tầm giá phổ biến cho các căn song lập vị trí đẹp – thoáng – hợp phong thủy.

Các lựa chọn phù hợp:

• gần công viên nội khu
• gần công viên ven sông
• trục yên tĩnh

Mở rộng:
Matching lifestyle quan trọng hơn giá:

• cần ánh sáng?
• cần cây xanh?
• cần độ riêng tư?

Các yếu tố này quyết định giá trị sử dụng và biên độ tăng giá sau này.

14. Khi đi xem villa Sola, tôi sẽ được xem gì?

Bạn sẽ xem:

• Tổng thể phân khu
• Công viên & lưu thông nội khu qua sa bàn
• Mẫu nhà qua brochure
• Tiến độ thực tế và các công trình hiện hữu

Mở rộng:
Nhiều khách quyết định ngay lần đầu vì cảm giác:
“Đây đúng là nơi mình đang tìm.”

Không gian yên tĩnh – nhiều gió – nhiều cây là thứ bản vẽ không thể truyền tải đầy đủ.

15. Tôi cần chuẩn bị gì trước khi đi xem Sola?

Bạn chỉ cần xác định:

• mục đích (ở – tích sản)
• ngân sách
• phong cách sống

Phần còn lại đội ngũ bán hàng sẽ hỗ trợ.

Mở rộng:
Nếu đi cùng gia đình, hãy dành thời gian trải nghiệm:

• công viên
• lối dạo bộ
• hạ tầng kết nối xung quanh dự án

Đây là yếu tố giúp cảm nhận sâu nhất về chuẩn sống compound.

16. Sola có ưu điểm gì so với các khu compound khác?

Ưu điểm nổi bật:

• Nằm trong đại đô thị 117ha
• Được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích – hạ tầng mới
• Không tách biệt như compound ở khu đất đơn lẻ

Mở rộng:
3 điểm vượt trội:

• Hạ tầng xuyên suốt – dễ dự đoán
• Tiện ích đầy đủ trong bán kính đi bộ
• Quy hoạch mới – cộng đồng chọn lọc

17. Sola có phù hợp cho gia đình 3 thế hệ không?

Rất phù hợp.

Các yếu tố hỗ trợ 3 thế hệ sống hài hòa:

• không gian mở
• phòng ngủ rộng
• công viên gần nhà

Mở rộng:
Nhà diện tích lớn + sân vườn + phân chia hợp lý giữa không gian chung – không gian riêng giúp sinh hoạt gia đình tự nhiên và thoải mái.

18. Sola có phù hợp làm second-home không?

Phù hợp.

Sola có:

• khí hậu trong lành
• nhiều cây xanh
• gió sông
• nhịp sống yên tĩnh
• Di chuyển: chỉ 10–15 phút từ trung tâm.

Mở rộng:
Tinh thần “resort nội đô”:

• sáng dạo bộ ven sông
• chiều vận động
• tối quây quần bên gia đình

Nhiều gia đình chọn Sola làm second-home vì vừa thư giãn vừa là tài sản tích sản an toàn.

Bài FAQ trên chỉ là phần tổng hợp nhanh. Nếu Anh Chị chưa rõ phân khúc nào phù hợp nhất với tài chính – nhu cầu – thói quen sống của gia đình, Duy Anh có thể phân tích chi tiết hơn dựa trên layout, vị trí và các lựa chọn hiện có.

Gửi lời nhắn cho Duy Anh: 0919 499 966